Al 8 de diciembre de 2025, se
tiene:
Banco Estado: sigue
la cuenta bloqueada para cargos… es decir, se puede abonar, pero no se puede
utilizar dicha plata para pagar nada, porque Banco Estado no deja mientras no
se solucione la situación explicada en un anterior artículo de este blog (link acá). De todas maneras, nos llegan cartolas de los abonos que los vecinos
realizan a dicha cuenta.
¿Por qué sigue bloqueada?...
Para desbloquearla, uno de los documentos solicitados por Banco Estado es el
Reglamento de Copropiedad, pero resulta que el Reglamento, por allá por los
años 60s, se compone de 80 departamentos: 40 de Manuel Rodríguez y 40 de Almirante
Barroso, por lo que los 80 copropietarios, a través de una Asamblea con Notario
presente, deben aprobar el nuevo Reglamento. Los 40 vecinos de Manuel Rodríguez
ya lo aprobaron, pero los 40 vecinos de Almirante Barroso aún no. Deben hacer
una Asamblea interna (tal como la hicimos nosotros en su momento) y luego que
ellos internamente aprueben el Reglamento, ponernos de acuerdo para que los 80
vecinos reafirmemos la aprobación del reglamento frente al Notario. ¿Algún
vecino interesado en llevar a cabo y coordinar dicha tarea?... Favor
comunicarse al correo vecinosempat.11@gmail.com
Banco Scotiabank:
dicha cuenta personal del Sr. Raúl González es la que actualmente se utiliza
para pagar los gastos fijos de la comunidad (como el sueldo de Pablo, sus
cotizaciones, otros) y los gastos variables que la Comunidad tiene (como la
compra de focos a instalar próximamente en el patio, arreglos menores y otros).
De dicha cuenta se expone semanalmente en
este blog tanto los abonos, como cargos, siendo estos últimos explicados los
montos (con link de respaldos si corresponde).
Solo unos pocos vecinos pagan en
esta cuenta, por lo que el fondo alcanzado en esta cuenta SIEMPRE privilegiará su uso para pagar a
Pablo y sus cotizaciones (y no tener así una nueva demanda laboral, como la que
todos sabemos que se está produciendo, explicada en este blog), tener un
pequeño fondo para emergencia y si llegase a sobrar, para realizar arreglos y
proyectos poco urgentes (dado que si los vecinos deciden pagar en la cuenta
Banco Estado (cuenta que no se puede sacar plata para realizar mejoras), se da por supuesto que ellos asumen que con lo que se tiene en el Banco Scotiabank es suficiente para la gestión mensual de la Comunidad).
El estado general bancario a la
fecha es el siguiente:
De la tabla anterior, se
desprende que tenemos hoy:
$8.395.600.- y subiendo por
vecinos que libremente pagan ahí su gasto común… fondo intocable (por lo que se
explicó anteriormente) y posiblemente embargable por las deudas previsionales
judiciales que tenemos.
$ 1.120.968.- para
emergencias (o sea… si deja de funcionar la única bomba de agua que tenemos y
nos quedamos sin agua… de ese fondo saldría… y el resto… un puerta a puerta
buscando recursos entre los vecinos) … o sea URGENCIAS… pues si ponemos en la
balanza “comprar una bomba de agua porque la única que tenemos se nos quemó”,
versus “comprar pintura para fachada” … creo que la mayoría (no todos) se
inclinaría por comprar una nueva bomba a pintar la fachada.
Así como el proyecto de la
pintura de la fachada, hay otros que si ya fueron cotizados (es decir, no es
solo una buena intención, (pues hasta el momento ningún vecino ha enviado una
cotización por pintura de fachada al correo vecinosempart.11@gmail.com), sino
ya se sabe con cotización en mano el costo):
Si nos fijamos en las fechas de las cotizaciones, algunas lo más probable ya hayan subido de precio… (dado que día a día se vuelven más desactualizadas), pero dada la situación financiera de la comunidad, son poco probables de realizar por falta de fondos… (es como el sueño de tener Administrador, escrito también en un artículo de este blog, que implica aumentar el gasto común en $34.450.- por lo bajo… o sea pagar mes a mes $ 74.450.- o 73.450.-, solo para tener administrador, aumento que no creo sea muy bien acogido por los vecinos).
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